主持人：各位网友大家好！欢迎收看本期在线访谈。今天我们非常荣幸邀请到小寨路街道办事处主任杨卫民，做客在线访谈直播间。小寨路街道作为雁塔商贸核心板块，长期以来稳居全区商贸业指标“领头羊”地位，是支撑全区经济稳增长的关键主力。今天访谈，我们就围绕“立足商贸优势、做强首店经济、助推高质量发展”主题，和杨主任深入交流。杨主任，欢迎您！

嘉宾：主持人好，各位网友大家好！非常荣幸参加本次在线访谈，也感谢广大网友、辖区企业商户长期以来对小寨路街道经济发展、商圈建设的关心与支持。

主持人：杨主任，咱们小寨路街道一直是雁塔商贸业的“排头兵”，多项经济指标稳居全区首位，确实是个亮眼的成绩，那我们怎样想到还要重点发力首店经济的？

嘉宾：确实如大家所看到的，小寨路街道凭借西北第一商圈的区位优势，长期占据全区商贸业半壁江山，限上消费品零售额、零售业销售额、餐饮业营业额等核心指标持续领跑全区，是名副其实的商贸“领头羊”。

但我们也清醒认识到，传统商贸靠存量、靠人流已经难以持续拉高增长动能，商圈也存在品牌同质化、业态偏传统、年轻吸引力不足等问题。想要守住“领头羊”地位、继续保持领跑优势，就必须跳出传统发展路径，用增量破局、用业态升级赋能。

所以我们把首店经济作为做强商贸、迭代升级的核心抓手，依托现有商贸底盘优势，通过引进独家首店、网红业态、潮流体验项目，以新品牌带动新消费、以新业态激活新动能，既巩固现有商贸基本盘，又培育新的经济增长点，持续夯实小寨在全区、乃至全市商贸领域的引领地位。

主持人：那咱们在首店经济培育、商圈提质方面，具体采取了哪些务实做法？

嘉宾：我们充分发挥商业载体集聚的优势，坚持以存量带增量、以载体聚品牌，实打实推进三项工作：

一是压实三级包抓走访机制。建立街道主要负责人每周走访、分管领导分片包抓、业务科室专人对接工作模式，常态化深入赛格、银泰城、MOMOPARK、原力场、金莎、凯德等重点商业综合体，逐楼宇摸排业态短板、空置资源，精准梳理品牌引进需求，做到缺什么、引什么。

二是坚持内外双向招商。一方面主动“走出去”，赴深圳、重庆等首店集聚城市对接品牌总部，开展靶向招商；另一方面立足小寨商圈人气优势，依托商圈党建阵地推行“以商引商、以场聚商”，借助已入驻知名品牌资源，链式引荐上下游业态，实现引进一家、带动一批。

三是全程闭环贴心服务。对意向首店、落地品牌实行全周期服务，从选址对接、手续帮办，到装修备案、经营保障，再到日常诉求协调，专人跟进、全程代办，同时依托多渠道诉求平台，及时化解物业、经营、停车等各类难题，让企业安心落户、放心经营。

主持人：目前咱们取得了哪些实实在在的成效和亮点？

嘉宾：成效非常显著，首店经济已经成为我们街道商贸增长的新引擎、商圈升级的新名片。近几年我们累计招引落地各类首店近200家，2024年引进148家、2025年引进50家，首店引进数量、品牌能级持续领跑全区，也为雁塔区成功蝉联“首店最青睐城区”贡献了小寨核心力量。

尤其是赛格国际购物中心，可以说是我们小寨的“流量之王”和“首店收割机”，2025年就引入首店32家，数量位居全市第一。据统计，2026年一季度，雁塔区以16家品质首店领跑，赛格独占10家位居榜首。商场持续优化业态布局，不间断调整腾挪商户位置，先后引入趁热集合、滨寿司、点都德、烤匠等高能级品牌，更有海底捞旗下举高高自助小火锅高流量品牌，开业单日排队超4000桌，成为全城现象级消费热点。既有A级头部网红品牌，也有连锁主力业态，推动辖区首店从规模扩张向品质跃升转型，充分彰显了城市核心商圈的强大吸引力。

除此之外，各商业体错位发展、各有特色。银泰城精准瞄准年轻消费群体，重点打造二次元潮流主题商圈，形成西安规模最大的潮玩动漫集聚地，已经成为年轻人网红打卡聚集地。原力场坚持网红体验业态定位，入驻商户中首店占比超过85%，达美乐披萨开业后创下全球单店单日销售纪录，品牌虹吸效应十分突出。MOMOPARK、金莎国际、华旗、美苑楼尚、金尚等商业综合体也同步错位布局，在网红餐饮、潮流零售、生活服务、休闲体验等领域精准落地特色首店，形成一商场一特色、一业态一亮点的良好发展格局。

通过首店经济持续赋能，小寨商圈全面形成全新消费体验、全新产业业态，有效盘活辖区大量空置商铺、大幅提升楼宇入驻率，持续拉动客流集聚和商贸营收增长，为我街道稳居全区商贸业“领头羊”地位提供了坚实支撑。

主持人：在做强首店的同时，咱们在营商环境服务、企业诉求保障上，同步做了哪些配套工作？

嘉宾：我们坚持商贸发展到哪里、服务保障就跟进到哪里，畅通陕企通、西安市优化营商环境投诉举报监督平台、12345三大企业诉求渠道，建立接诉即办、分类处置、限时办结、回访评价闭环机制，对企业经营纠纷、物业矛盾、配套保障等问题第一时间协调化解，做到件件有回音、事事有着落。

同时常态化开展企业走访帮扶，对重点商贸、首店入驻、楼宇企业上门走访，精准掌握经营现状，主动纾困解难，帮助企业对接资源、拓宽市场，以优质营商环境留住品牌、集聚人气，持续放大首店经济带动效应。

主持人：下一步，咱们如何继续深耕首店经济、做强商圈品牌？

嘉宾：下一步我们将继续加大力度，牢牢守住领头羊站位，重点抓好三方面：一是持续加大首店招引力度，聚焦国潮文创、高端餐饮、夜间经济、文旅体验等新业态，不断丰富首店层级和业态，持续保持引进数量全区领跑优势。二是深化文商旅融合发展，依托陕历博、大兴善寺等文化资源，策划主题市集、艺术展演、潮流消费活动，把文化资源转化为消费流量，实现首店经济与文旅经济互促共进。三是持续优化商圈环境和政务服务，完善配套设施、规范经营秩序，以更优营商环境集聚更多优质品牌，全力把小寨商圈打造成为消费极地、文旅潮地、乐享宝地，持续扛起全区商贸发展主力军、领头羊责任。

主持人：好的，非常感谢杨主任的精彩分享，既介绍了小寨路街道发展首店经济的思路举措，也详细解读了工作成效和下一步规划，内容详实、接地气。本期在线访谈就到这里，感谢各位网友关注！

嘉宾：谢谢主持人，谢谢各位网友！