你好，我是雁塔区大寨路恒大城的业主，在买房时业主曾承诺小区内有幼儿园和小学等配套设置，但因为学校规模很小，小区业主太多，导致很多业主子女无法享受本小区教学资源。
明年9月又有一大批孩子即将就读小学，但小区内的博迪小学表示不会公布招生信息，需要业主每天去问。11月18日上午，部分业主和物业一同前往博迪小学与校长进行洽谈，校长表示学校今年只有一个班毕业，学校教室很紧张，而且学校的招生人数等具体信息要等教育局核定。
也就是说，将会有很大一部分孩子可能面临不能就读该校的状况。《中华人民共和国物权法》相关规定，“建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”鉴于此，现咨询以下几点问题：
1. 小区配套小学的招生是否需要报批教育局核定？
2. 小区业主对小区配套学校是否享有优先入学权？
3. 小区物业是否有义务协助小区业主进行招商洽谈？

感谢您在百忙当中读取这封信，烦请有消息尽快回复！

您好：

一、基本情况

咨询人落户于恒大城小区，咨询孩子入学相关事宜。

二、办理情况

针对家长提出的问题，我区教育部门基教科工作人员向家长详细介绍了2018年雁塔区招生政策及学区划分。

1.凡购房落户于恒大城小区的业主子女，其学区学校为3507小学。

2.关于小区内的博迪小学为民办小学，依据民办教育促进法实行自主招生。

咨询人对此比较满意。同时如还有其他疑问，可电话咨询我区教育部门基础教育科，咨询电话029-85381962。