北沈村民回迁后，地下车位村民以开发商规定价格购买地下车位，付全款购买后，给予车位使用证（无产权证）。现要求每月缴纳车辆管理费。我想知道已发放车位使用证为何还要收取车辆管理费？车位使用证代表什么意思？国家已出台新物业管理条例，为何西安市无法实施此新条例？
网民朋友：
您好！经了解，由于北沈社区属城改社区，车位使用费按照回迁安置协议收取，无产权证。北沈社区鑫海物业公司对每个车位收取80元车位管理费，是按照物价部门及《西安市物业管理条例》相关规定进行收取，谢谢。
