网民朋友：
您好！经了解，万象春天小区已取得商品房“五证”，房产证办理有关问题以签订的购房协议约定为准。若开发企业未按协议约定兑现承诺或存在虚假宣传现象，建议通过司法途径维护自身合法权益。同时，房产证办理具体事宜，建议向市住建局予以咨询，谢谢。
