尊敬的各位领导，本人是华城国际，一名业主，最近小区物业，供暖管道试水，物业检查说我家，户外管道井供暖，进水阀门，损坏，要求我们业主自行买，在更换，这样合理吗？我看了下物业管理服务协议，室外公共区域，都是物业管理，，，他们让业主出钱买，合理吗

网民朋友：

您好！接到投诉后，我区住建部门立即会同辖区街办进行调查，现将有关情况报告如下：

经了解，根据《陕西省物业管理条例》第一百二十一条：“(一)自用部位，是指门户以内业主使用的房间、阳台、天井、庭院以及室内墙面等部位；(二)自用设施设备，是指门户以内业主自用的门窗、卫生洁具和通向总管的供水、排水、供热、燃气的管道，电线以及水、电、气户表等设备。”因此，您所反映的供暖管道入户门阀为自用设施设备，维修费用应由业主个人承担。