主持人:各位网友，大家好!欢迎收看雁塔区政府门户网站在线访谈节目。为了让广大网友们对雁塔城市建设有更多的了解，我们特意邀请了西安市雁塔区住房和城乡建设党委书记、局长李晓为大家介绍一下雁塔城市建设情况。

主持人：李晓局长，你好，非常高兴您能来我们的节目，城市建设是打造美丽雁塔最直接、让我们感受最明显的工作，能不能先给我们介绍一下今年雁塔城建的总体思路和方向？

嘉宾：好的，主持人！今年的城建工作，我们以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，深入学习贯彻习近平总书记来陕考察重要讲话重要指示精神，对照省、市部署和区委奋战“一三五三”、建设美好雁塔目标要求，按照“民生项目先行、奖补项目力争、维护项目提质、社会项目支撑”的思路，加快推进城市更新、市政道路和配套提升等项目建设，计划新建市政道路8项，老旧小区改造13项，安置房建设8项，保障房项目1项，公园提升5项等，坚持服务保障民生，持续完善城市基础设施配套，全力推进“中国式现代化雁塔实践”迈向深入。

主持人：那么今年的城市建设，将会为我们带来哪些变化？

嘉宾：今年，我们建成铭城国际、佳德信、七星城、南山门口等4个公共停车场，可提供749个停车泊位。同时，我们的丁白路西延伸、青龙东路、博园路北延伸、西等村规划二路、大寨南路将开通放行，漳浒、等驾坡、电子城片区等区域交通出行将更加方便；到年底，我们还有沣经三路、杜城片区规划路、姚家村西侧路、东泰巷延伸段、电子五路等市政道路陆续建成通车。

主持人：住房问题一直是大家关注的焦点问题，您能否介绍一下咱们雁塔的总体情况呢？

嘉宾：首先是商品住房，上半年，我们累计新上市商品房面积52.95万平方米（4841套），辖区现有15个项目正在对外出售，能够提供3824套商品住宅，手续齐全，房源充足；从商品住宅网签均价看，基本维持在18000元/平方米左右，同比下降约2个百分点。另外，我市保障性住房政策有：公共租赁住房、配售型保障房、保障性租赁住房等多种途径。公租房面向本市城镇中等以下收入住房困难家庭和新就业职工、有稳定职业且在本市居住一定年限的外来务工住房困难人员，市民可登录西安市保障性住房网上服务平台进行房源报名和资格查询。保障性租赁住房是按照低于市场价出租的模式，可直接登录西安市住房和城乡建设局官网查询或登录西安市保障性租赁住房管理平台线上填写个人信息申请。配售型保障房做为今年一项新展开的惠民政策，供应对象主要是住房有困难且收入不高的工薪收入群体，以及需要引进的科技人员，意向登记工作已于6月17日启动，该类房源实行现房销售，具体房源信息及后续房源报名工作请持续关注西安市住房和城乡建设局官网、公众号等官方账号。

主持人：目前城市化进程步伐加快，您觉得这是一种利好还是一种压力?住建局在城市化进程中的工作重点是什么?

嘉宾：城市化进程步伐加快，对提升城市能级和城市面貌，起到了积极的促进作用，与以往相比，更加注重整体效果，规划明确，建设和配套更加科学。但同时也带来了新问题、新挑战。在硬件上，各类建筑的安全、科技、节能、环保和人性化需求将进一步提升，教育、医疗、休闲、商业、道路、停车等基础设施配套需求，也将逐步增加和紧迫。在软件上，城市精细化管理法规配套需要进一步完善，如：随着城中村的逐步灭失，低房租房源减少，但市场需求仍然存在，导致小区内群租房现象增多，相关管理规章还处于空白；产权个人在房屋装修改造过程中，对房屋安全管理法规了解不足，出现违规行为后，对个人的处罚、整改执行难度大；物业企业服务质量参差不齐，退出机制不够健全等，都将成为城市建设、提高市民幸福指数的重要参数，也是我们下一步工作的重点。

主持人：好的，感谢您的答疑解惑。今天的节目也要接近尾声了，通过今天的节目，相信网民朋友们对我区住房和城市建设工作有了一定的了解。再次感谢您的到来。如有其他疑问，欢迎网民朋友们通过雁塔区政府门户网站留言咨询，谢谢大家！