雁塔区2021年在建重点项目计划

在建项目数合计：65个

14637365

一

房地产类（16个）

3359027

1

等驾坡

西安中京坊置业有限公司中京坊小区项目

占地60亩，总建筑面积41.74万㎡

17-21

雁翔路以东

99548

2

等驾坡

启迪西安科技城投资发展有限公司启迪·大院儿项目

占地81亩，总建筑面积29.2万㎡，商业面积1.01万㎡，

17-22

公园南路

200000

3

等驾坡

金泰•青龙台一期住宅项目

总建筑面积16.9万㎡

20-22

雁翔路以东，新安路以西

320000

4

曲 江

西安幸福公园置业有限公司公园华府项目

占地200亩，总建筑面积45万㎡

17-21

陆家寨村

250000

5

小寨路

陕西应用物理化学研究所21号住宅楼

总建筑面积46302㎡，地上33层、地下2层

21-23

朱雀大街213号

15000

6

长延堡

西安康瀚置业有限责任公司荣安芙蓉映月

占地1.29万㎡ 总建面6.56万㎡

19-22

东仪路与东盛巷西南角

80000

7

杜 城

西安国谊置业发展有限公司西安宸院项目

占地150亩，总建面44万㎡，DK1、DK2高层洋房建设

18-21

西部大道以南文苑北路以东

608631

8

杜 城

陕西佳鑫伟业房地产开发有限公司万科高新华府项目

总建筑面积62.76万㎡，其中商业面积12万㎡

15-21

西沣路与雁环路十字东北角

200000

9

杜 城

西安建工胜航置业有限责任公司清凉·山樾项目

占地69亩，总建筑面积18万㎡

19-23

清凉寺北路

240000

10

杜 城

西安奥宏置业有限公司奥园和悦府

占地100亩、总建筑面积38.5万㎡，地上建筑面积26.5万7㎡（其中商业7450㎡）

19-22

南三环与子午大道东南角

400000

11

杜 城

西安蓝天节能技术开发有限公司融创天朗•珑府二期项目

总建筑面积2.2万㎡商业面积0.47万㎡

19-22

西万路1号

150000

12

杜 城

西安旭晟置业有限公司龙湖•紫宸A1项目

总建筑面积20万㎡，商业面积1万㎡

18-22

清凉寺东路与雁环中路西北角

140848

13

杜 城

西安银沣置业发展有限公司新城首府项目

总建筑面积17.45万㎡其中商业面积1.5万㎡

20-23

西部大道

130000

14

漳浒寨

陕西华洲置业有限公司华洲城DK6一期项目

总建筑面积13820.71㎡

21-23

大寨路以南，石驿路以东

90000

15

漳浒寨

西安中侨置业有限公司中华世纪城A、B区项目

占地48亩，总建筑面积15.57万㎡

18-22

科技路

75000

16

未来产业城

陕西卓越华悦置业有限公司卓越坊

总占地134.094亩，总建筑面积36万㎡

20-23

雁塔区未来产业城

360000

二

商贸文化类（14个）

2350105

17

长延堡

陕西华侨城商业投资有限公司华侨城西安国际文化中心项目★

占地42亩，总建筑面积40万㎡，其中商业面积9万㎡

18-23

长安南路

500000

18

长延堡

西安隽景置业发展有限公司合景汇峰

占地6.898亩
总建面5.51万㎡

19-22

东仪路与东盛巷西南角

40000

19

电子城

西安润银房地产开发有限公司立丰国际广场

占地81亩，总建筑面积40.8万㎡，其中商业面积14.5万㎡

14-21

子午大道与丈八东路十字

365000

20

电子城

西安天地源房地产开发有限公司天地源丈八路商业综合体项目

占地70亩，总建筑面积41.6万㎡

20-24

丈八东路与西沣路东南

320000

21

电子城

陕西天资实业有限公司雁塔区科技文化三创街区

占地86亩，总建筑面积约5万㎡，商业面积约4万㎡

20-21

丈八东路

20000

22

杜 城

西安雁程置业有限公司南飞鸿广场二期项目★

占地66亩，总建面47万㎡

18-23

朱雀大街南延伸

110000

23

杜 城

西安佳和兴家有限责任公司美凯龙生活广场项目★

总建筑面积15万㎡，其中地上11万㎡，地下4万㎡

17-22

西沣路与锦业二路交汇东

108000

24

杜 城

西安宜家购物中心有限公司西安宜家购物中心项目★

占地205亩，总建筑面积50万㎡，购物中心商业面积12万㎡

19-22

南三环以南，西沣路以东，西部大道北，子午大道以西

500000

25

杜 城

陕西金地家宜置业有限公司金地未来域商业体建设项目★

总建筑面积为11.99万㎡，包括两栋30层高层办公商业楼，1栋6层商业办公楼和1栋两层商铺

21-23

西部大道与沈家桥二路十字西北角

120000

26

漳浒寨

陕西莘欣房地产开发有限公司莘欣时代天街项目

占地42.6亩

17-21

科技路

73500

27

漳浒寨

际华3511文创科技园项目

占地57.22亩，总建筑面积8.5万㎡

18-21

昆明路

48000

28

未来产业城

西安市雁塔区未来产业城管理委员会未来大厦项目

总建筑面积为51566㎡，其中地下建筑面积为 19706㎡；地上建筑面积为31850㎡

21-23

雁塔区未来产业城

53605

29

未来产业城

陕西卓越华悦置业有限公司卓越里

占地 13.45 亩，
总建筑面积 6.389万㎡

20-23

雁塔区未来产业城

60000

30

区科技产业管理办

陕西合创盛业地产有限公司众兴商贸大厦项目

总建筑面积4.9万㎡其中商业面积4000㎡

17-21

科技路

32000

三

工业类（5个）

235500

31

电子城

西安创联电气科技（集团）有限责任公司西京电子元器件产业基地四期工程项目★

占地面积约30亩，规划建设总面积约21万㎡拟建设机加厂房、电子装配厂房、科研写字楼、及配套共6栋

21-23

电子西街3号

69500

32

未来产业城

中陕天诚科技创新股份有限公司天诚科技创新园项目★

占地60亩，总建筑面积12万㎡，建设生产研发楼、配套管理用房、配套服务用房

20-22

雁塔区未来产业城

60000

33

未来产业城

陕西嘉禾生物科技股份有限公司嘉禾植物活性成分开发及制剂项目

占地30.8亩，总建筑面积6.3万㎡

20-23

雁塔区未来产业城

30000

34

未来产业城

陕西电信实业有限公司电信鱼化信息产业园项目

占地55.11亩，总建筑面积约11万㎡

20-22

雁塔区未来产业城

50000

35

未来产业城

西安市四腾工程有限公司研发创新生产基地项目★

总用地40亩，总建筑面积8.3万㎡，规划科研楼及生产厂房

17-21

雁塔区未来产业城

26000

四

民生工程类（5个）

246629

36

小寨路

西安交通大学医学院第一附属医院肿瘤病房综合楼项目★

占地面积3649㎡,建筑面积54646㎡，地上13层，地下3层

19-24

雁塔西路277号

38481

37

小寨路

西安市中心血站新业务和培训综合楼

建筑面积26886㎡，地上建筑面积20465㎡，地下建筑面积6421㎡

17-21

朱雀大街407号

16500

38

电子城

西安铁锋房地产开发集团有限公司丰硕佳园（经适房）二期项目

占地86亩，总建筑面积25万㎡其中商业面积1.5万㎡

19-22

子午大道

40000

39

漳浒寨

市房地产经营二公司丈八路廉租房项目

占地86.7亩，共8栋楼，总建筑面积24.1万㎡，廉租房3509套

14-21

大寨村

141000

40

雁塔区民政局

雁塔区养老服务发展指导中心

项目建筑面积为20345㎡，实用面积为17134㎡，内设科技养老、文化养老、健康养老三大板块。

21

雁塔区西沣一路南沈新苑底商

10648

五

科教类（7个）

386732

41

曲 江

西安理工大学新校区续建项目

占地360亩，总建筑面积48万㎡

16-21

雁翔路

131900

42

曲 江

西安交通大学曲江校区西九楼—附中综合实验楼

总建筑面积10726㎡，其中地上建筑面积7723㎡，地下建筑面积3003㎡

21-22

雁翔路99号

5000

43

大雁塔

陕西奥达企业集团有限公司铁一中教学楼及体育场馆

教学楼一幢，体育场馆一座，停车场一幢

20-22

青龙路8号

25500

44

电子城

西北税务学校高层住宅楼

占地9698㎡，总建筑面积42260㎡

19-21

电子一路

13000

45

杜 城

西安欧亚学院西区学生服务中心项目

建筑面积8.063（单位：万平方米）、其中地上建筑面积61443㎡，为2栋20层学生宿舍、1栋2层裙房；地下建筑面积为19180㎡，为停车场、人防和设备用房等。

21-24

雁塔区东仪路8号

47100

46

未来产业城

西安市雁塔区未来产业城岳旗寨综合改造项目工程有限公司岳旗寨教育用地项目

建设一所小学和一所幼儿园，其中：小学总建筑面积为17521㎡,设立30个班。幼儿园总建筑面积为5424㎡，设立15个班

21-22

雁塔区未来产业城

33232

47

区教育局

雁塔区基础教育学校建设项目（11个）★

新建学校11所。包括：雁塔区第一中学、第一小学、第三小学、第四小学、雁塔区第十三幼儿园、雁塔区第十四幼儿园、金泰怡景九年制学校、丈八北路中学、大寨村配套小学、杜城中学、杜城小学

21-23

—

131000

六

道路、基础设施（8个）

618912

48

区住建局

城市交通工程项目市政道路建设

育苗路、新科南路西延伸2条

21

育苗路、新科南路西

990

49

区住建局

城市交通工程项目次支路建设

北沈纬一街东段、北沈纬二街东段、碧桂园北侧路、大寨北路、化校西侧路5条

21-22

北沈纬一街东段、北沈纬二街东段、碧桂园北侧路、大寨北路、化校西侧路

5562

50

区住建局

朱雀大街火炬传递路线路面黑化美化工程

对路面、路灯、城市家具及绿化、标线等进行全面提升改造

21

朱雀大街

24000

51

区城投公司

南三环自行车道建设工程

建设自行车道

21

长安路-太白南路

46226

52

区基投公司

西安市雁塔区市民服务暨科技文化金融融合中心

占地108亩，拟总建筑面积29.64万㎡，建设包含科技孵化中心、城市金融服务中心、城市文化中心、城市智慧展示中心、综合服务中心等

21-22

雁环路与子午大道交汇处

240000

53

区城投公司

雁塔区第二、三批老旧小区改造项目★

"1.第二批老旧小区改造项目79个，总建筑面积188.38万㎡，改造内容涉及道路翻新、供水改造、供电改造、供暖、绿化、外墙改造、屋面改造等。2.第三批老旧小区改造项目36个，总建筑面积73.94万㎡，改造内容涉及道路翻新、水电气暖改造、屋面改造、外墙改造、绿化改造、安防系统等"

21

雁塔区

168396

54

区城投公司

雁塔区城市综合提升建设项目★

项目主要包括对小寨十字人行天桥综合提升改造；对辖区主要道路两侧沿街建筑物外立面、门头牌匾、夜景照明等提升改造；对辖区重要道路沿线城市家具、市政设施、绿化景观等进行全方位提升改造

21

雁塔区

50238

55

小寨

管委会

雁塔文化新天地提升项目

项目占地24.84亩，地上为城市绿地，改建为“都市森林公园”，建设部分公益服务设施。地下为商业建筑，面积为3.598万平方米，改造为“大型停车场”，共2层，以平层停车结合机械车位进行改造，改造后停车数量约为980辆，充电桩占比5%以上。

21

雁塔西路与长安南路十字西南角

83500

七

城中村改造（10个）

7440460

56

大雁塔

陕西成长地产控股集团青龙寺组团（铁一村、铁二村、观音庙村、王家村）集体土地上棚户区改造项目★

占地约882.62亩，总建筑面积约249.51万㎡

16-22

西影路

1100000

57

曲 江

陕西东方加德置业有限公司陆、荣两寨安置楼项目★

占地163亩，总建筑面积55万㎡

14-23

荣家寨

180000

58

电子城

陕西联邦股份有限公司双桥头村改造（万象春天）DK8、DK9建设项目

占地410亩，总建筑面积130万㎡

12-21

电子正街南延伸段

500000

59

电子城

陕西东方加德置业有限公司北沈家桥村城改DK2、DK4建设项目

占地184.6亩，建筑面积59.4万㎡，其中商业面积3.96万㎡

17-21

北沈村

140000

60

电子城

陕西国隆房地产开发有限公司丁家村、白家村棚户区改造安置楼项目★

占地264亩，总建筑面100万㎡，其中商业面积9万㎡

20-23

丁家村、白家村

500000

61

杜 城

陕西乾合实业有限公司杜城村城中村改造项目★

占地1792亩，总建筑面积510万㎡，商业面积48万㎡

19-28

杜城村

3040000

62

杜 城

陕西金地家宜置业有限公司金地城改项目

占地1214亩，总建筑面积337万㎡，其中商业面积44万㎡

11-21

西沣路东、南三环南、子午大道西

1380000

63

漳浒寨

西尧头村城中村改造安置楼项目★

村占地60亩，安置楼总建筑面积13.69万㎡

18-22

西尧头村

112000

64

漳浒寨

陕西和祥置业有限公司大寨村城中村改造安置楼项目★

占地308亩，总建筑面积122万㎡

19-23

大寨村

260000

65

未来产业城

西安市雁塔区未来产业城管理委员会岳旗寨棚户区改造项目

安置用地约133.5亩开发用地约159.9亩;安置房总建筑面积37.89万㎡

20-23

雁塔区未来产业城

228460