| 西安市雁塔区2025年重点在建项目计划详表 | ||||||
| 序号 | 项目建设单位及 项目名称 | 项目建设内容 | 建设性质 （结合四个 一批） | 建设周期 | 项目地址 | 总投资 （万元） |
| 1.制造业项目（5个） | 262500 | |||||
| 1 | 西安创联电气科技（集团）有限责任公司西京电子元器件产业基地四期工程项目 | 占地约30亩，总建筑面积约21万㎡，拟建机加厂房、电子装配厂房、科研写字楼及配套共6栋 | 续建 | 21-25 | 电子西街3号 | 97000 |
| 2 | 西安斯瑞先进铜合金科技有限公司斯瑞新材科技产业园项目 | 占地约42.62亩，总建筑面积约6.43万㎡ | 续建 | 24-26 | 鱼跃路60号 | 82000 |
| 3 | 西安未来智谷实业有限公司雁塔网络安全产业制造研发基地项目 | 占地约64亩，总建筑面积约11万㎡，重点建设网络安全示范区，构建集产业导入、金融投资、梯度孵化、智慧运营等功能于一体的高标准智能制造产业平台 | 续建 | 23-26 | 科技西路以北，富源五路以西区域 | 80000 |
| 4 | 西安西电科技园物业管理有限公司西电科技园屋顶分布式光伏发电及园区部分设施改建项目 | 分布式光伏电站、总装机容量约为1321.1kWp，年发电量约为136.9万kWh，屋顶光伏占地面积约为17280.55平方米，区内改造公共设施及硬件实施设备的改造 | 续建 | 24-27 | 科创路168号 | 2000 |
| 5 | 西安轻工业钟表研究所有限公司航天时控特种精密技术改造项目 | 项目通过对特种精密制造方向高效率、低能耗的关键设备的更新升级，研究用于满足苛刻环境条件的新产品,实现企业制造技术能力的升级换代，达到单个或批量产品的高效制造 | 续建 | 24-26 | 翠华路60号 | 1500 |
| 2.房地产业项目（32个） | 11479743 | |||||
| 2.1商品房项目（21个） | 6430254 | |||||
| 6 | 金泰•唐618DK2-1住宅项目 | 占地180亩，总建筑面积45.4万㎡ | 续建 | 22-25 | 雁翔路以东，新安路以西 | 541502 |
| 7 | 金泰•唐618DK1-2住宅项目 | 占地160亩，建筑面积约20.06万㎡ | 续建 | 23-25 | 雁翔路以东，新安路以西 | 416933 |
| 8 | 西安宁筑实业有限公司万科东望上珺 | 占地50亩，一标段建筑面积7.33万㎡二标段建筑面积8.7万㎡ | 续建 | 22-25 | 东月路和长鸣路交叉口东北角 | 222900 |
| 9 | 西安宁筑实业有限公司万科东望上樾 | 占地97亩，建设16栋住宅及地下车库、垃圾房等其他配套用房 | 续建 | 23-26 | 东月路和长鸣路交叉口东北角 | 454700 |
| 10 | 西安宁筑实业有限公司万科东望上瑞 | 占地约126亩，总建筑面积40.7万㎡ | 续建 | 24-26 | 东月路和长鸣路交叉口东北角 | 400000 |
| 11 | 西安博森物业开发有限公司祥和花园B项目 | 占地67.2亩，总建筑面积约3.84万㎡ | 续建 | 23-26 | 吉祥路176号 | 30000 |
| 12 | 陕西嘉鑫达房地产开发有限公司雁熙云著 | 占地82.2亩 | 续建 | 24-26 | 永松路 | 400000 |
| 13 | 西安臻萃房地产有限公司金辉朱雀府一期项目 | 总建筑面积32万㎡ | 续建 | 24-27 | 电子正街与丈八东路东南角 | 226200 |
| 14 | 西安泰启瑞置业有限公司和悦雅境小区 | 总建筑面积15.87万㎡ | 续建 | 24-26 | 茅坡路以东，西部大道以南，书香林苑以西，茅坡新城以北 | 155976 |
| 15 | 陕西泰筑置业有限公司雁南云镜 | 总建筑面积35万㎡ | 续建 | 24-26 | 西部大道以南，茅坡路以西，规划路以北 | 426123 |
| 16 | 陕西泰筑置业有限公司雁南朗境 | 总建筑面积约31万㎡。规划建设21栋楼及幼儿园商业等配套设施 | 续建 | 23-25 | 西部大道以南，茅坡路以西，规划路以北 | 409920 |
| 17 | 陕西华汉实业集团有限公司华城泊郡DK-A | 占地22.45亩，总建筑面积8.45万㎡，地上5.96万㎡，地下2.48万㎡ | 续建 | 24-25 | 长安南路以西，雁环路以南，华城泊郡西侧 | 100000 |
| 18 | 西安中海海润房地产有限公司锦业元晟小区 | 总建筑面积44.4万㎡，地上建筑面积约31.5万㎡，地下建筑面积约12.9万㎡ | 续建 | 24-28 | 沈家桥二路以东，沈家桥一路以西，西沣二路以南，西沣三路以北 | 440000 |
| 19 | 陕西中榆居安置业有限公司昆仑序 | 总建筑面积33.37万㎡ | 续建 | 24-28 | 大寨路以南，经十三路以东 | 300000 |
| 20 | 陕西天基房地产开发有限公司天基阳光 | 占地86.22亩，总建筑面积34万㎡ | 续建 | 22-26 | 科技西路1801号 | 400000 |
| 21 | 西安茂航置业有限公司天谷府 | 占地约160亩，总建筑面积44.5万㎡。其中，地上32万㎡、地下12.5万㎡ | 续建 | 23-27 | 科技西路555号 | 570000 |
| 22 | 西安中宝瑞置业有限公司天瑞瑞玺小区 | 占地面积为42174㎡，拟建12栋住宅及4栋商业及配套 | 新开工 | 25-28 | 雁翔路以东，延兴门一路以北，延兴门西路以西，西影路以南 | 350000 |
| 23 | 西安中宝瑞置业有限公司天瑞瑞璟小区 | 占地面积7604㎡，拟建3栋住宅及1栋商业及配套 | 新开工 | 25-28 | 雁翔路以东，延兴门一路以北，延兴门西路以西，西影路以南 | 50000 |
| 24 | 陕西国隆房地产开发有限公司雁熙云锦 | 占地18.98亩 | 新开工 | 25-27 | 永松路东侧 | 70000 |
| 25 | 西安归昱房地产开发有限公司春月风华小区 | 总建筑面积8.53万㎡，其中地上6.28万㎡，地下2.25万㎡，建设高层住宅、社区配套 | 新开工 | 25-27 | 东华林路东侧 | 106000 |
| 26 | 西安中海海润房地产有限公司锦业拾光小区 | 总建筑面积31万㎡，其中地上23.7万㎡，地下7.3万㎡，建设高层住宅、商业及配套设施 | 新开工 | 25-29 | 西沣二路以南，西沣三路以北，沈家桥一路以西，沈家桥二路以东 | 360000 |
| 2.2“保回迁”项目（8个） | 4524489 | |||||
| 27 | 陕西乐塬湾房地产开发有限公司青龙寺组团（铁一村、铁二村、观音庙村、王家村）棚户区改造安置楼建设项目 | 占地约216亩，总建筑面积约68.82万㎡，其中地上51.02万㎡，地下17.8万㎡ | 续建 | 21-26 | 西延路以东、正大制药厂以西、青龙寺以南、西影路两侧 | 1060000 |
| 28 | 雁塔区潘家庄村城中村改造项目 | 安置用地约 168.38亩，总建筑面积约 48.81万㎡（地上32.75万㎡、地下16.06万㎡）。其中住宅26.04万㎡，住宅楼共21栋；商业5.15万㎡，商业共3栋；公建配套1.56万㎡，共4栋（包含3栋配套，1栋幼儿园） | 续建 | 24-26 | 原潘家庄村旧址，东起朱雀大街，西至东仪路，北起丈八路，南至长安西路 | 530000 |
| 29 | 沙滹沱片区城市更新项目-沙滹沱村更新 | 安置用地约158.73亩，总建筑面积约42.81万㎡（地上29.92万㎡、地下12.89万㎡）。其中住宅27.44万㎡，住宅楼共18栋；商业1.07万㎡，商业共4栋；公建配套1.41万㎡，共3栋（包含2栋配套，1栋幼儿园） | 续建 | 21-26 | 沙滹沱，东仪路与雁南二路交汇处西南侧，东北侧 | 599090 |
| 30 | 沙滹沱片区城市更新项目-南山门、北山门村更新 | 安置用地约354.24亩，总建筑面积约97.38万㎡（地上建筑面积69.02万㎡、地下建筑面积28.36万㎡）。其中住宅建筑面积55.67万㎡，住宅楼共34栋；商业建筑面积10.91万㎡，商业共11栋；公建配套建筑面积2.43万㎡，共6栋（包含4栋配套，2栋幼儿园） | 续建 | 21-26 | 南、北山门口村片区，雁南二路与电子正街，电子西街与电子六路交汇处 | 1179219 |
| 31 | 陕西乾合实业有限公司杜城村城中村改造安置楼项目 | 占地243亩，总建筑面积60.73万㎡，商业面积10.828万㎡ | 续建 | 20-25 | 子午大道与西沣一路十字东南角 | 397000 |
| 32 | 未来产业城管委会雁塔区漳浒片区城中村改造项目一期 | 对二府庄村、闵旗寨村、姚家村实施改造，一期安置用地约223亩，总面积约58.6万㎡(包含安置住宅、地下车库、配套商业等内容) | 续建 | 21-25 | 雁塔区未来产业城 | 580000 |
| 33 | 3507棚户区安置楼建设项目 | 占地约32亩，安置楼总建筑面积约8万㎡ | 续建 | 23-25 | 昆明池路2号院 | 59180 |
| 34 | 河池寨补充用地安置楼建设项目（雁栖府一期） | 安置用地约58亩，总建筑面积约16.51万㎡（地上建筑面积10.81万㎡、地下建筑面积5.70万㎡）其中住宅建筑面积10.01万㎡，住宅楼共10栋；商业及公建配套建筑面积0.80万㎡，共4栋 | 新开工 | 25-27 | 河池寨 | 120000 |
| 2.3保障房项目（1个） | 225000 | |||||
| 35 | 陕西金泰恒业房地产有限公司金泰怡景花园二期（配售型保障房） | 总建筑面积35.55万㎡，建设内容主要为住宅、配套商业 | 续建 | 22-27 | 富裕路与西三环十字东北角 | 225000 |
| 2.4其他房地产业（商贸）项目（2个） | 300000 | |||||
| 36 | 陕西亚新佳丰泰实业公司雁南智汇中心 | 占地31.8亩，总建筑面积17.45万㎡，其中地上建筑面积11.67万㎡，地下建筑面积5.78万㎡ | 续建 | 23-27 | 西沣一路以南、西沣二路以北、西沣路以东 | 140000 |
| 37 | 陕西恒盛数智科技发展有限公司产业数字化科技创新园项目 | 占地约58亩，建筑面积约16万㎡ | 新开工 | 25-28 | 科技西路与富源三路十字东北角 | 160000 |
| 3.基础设施项目（55个） | 260084 | |||||
| 3.1市政道路建设工程（29个） | 128593 | |||||
| 38 | 电子六路（电子西街-电子正街） | L型道路，西起电子西街，北至电子五路，全长约560.533米，红线宽20米，包括道路、雨水、污水、交通、照明、电力管沟及通信工程 | 续建 | 24-25 | 雁塔区域内 | 2078 |
| 39 | 东隆巷延伸段 | 南北向道路，南起秦华L型路，北至丈八东路，全长约416.787米，红线宽20米，包括道路、雨水、污水、交通、照明、电力管沟及通信工程 | 续建 | 24-25 | 雁塔区域内 | 1676 |
| 40 | 东泰巷延伸段 | 南北向道路，南起现状东泰巷，北至丈八东路，全长约474.617米，红线宽20米，包括道路、雨水、污水、交通、照明、电力管沟及通信工程 | 续建 | 24-25 | 雁塔区域内 | 1909 |
| 41 | 姚家村便民路（大寨西路-沣东界） | 姚家村便民路，南北向道路，南起大寨西路，北至姚家村北侧路；姚家村北侧路西起姚家村便民路，东至姚家村西侧路。全长约582.751米，红线宽40米，包括道路、雨水、污水、交通、照明、电力管沟及通信工程 | 续建 | 24-25 | 雁塔区域内 | 3418 |
| 42 | 延兴门二路东延伸（公园南路-长鸣路） | 东西向道路，西起公园南路，东至长鸣路，全长约517.406米，红线宽30/40米，包括道路、雨水、污水、交通、照明、电力管沟及通信工程 | 续建 | 24-26 | 雁塔区域内 | 3349 |
| 43 | 正大家属院西侧路（L型） | L型道路，南起西影路，东至公园南路，总长度624.725米,南北向道路红线宽25米，东西向道路红线宽20米，包括道路、雨水、污水、交通、照明、电力管沟及通信工程 | 续建 | 24-26 | 雁塔区域内 | 3322 |
| 44 | 东康路 | 南起新兴南路，北至康宁路，全长406.98米，红线宽约40米，包括道路、雨水、污水、交通、照明、电力管沟及通信工程 | 续建 | 24-25 | 雁塔区域内 | 3391 |
| 45 | 沙浮沱安置小区南侧规划路 | 东西向道路，西起沙泘沱安置小区西侧路，东至东仪路，全长约390米，红线宽30米，包括道路、雨水、污水、交通、照明、电力管沟及通信工程 | 续建 | 24-25 | 雁塔区域内 | 2574 |
| 46 | 沙浮沱安置小区西侧规划路 | 南北向道路，南起沙泘沱安置小区南侧规划了，北至雁南二路，全长约390米，红线宽30米，包括道路、雨水、污水、交通、照明、电力管沟及通信工程 | 续建 | 24-25 | 雁塔区域内 | 2574 |
| 47 | 姚家村北侧路 | 东西向道路，西起姚家村西侧规划路，东至雁塔区界，全长590.27m，红线宽约30米，包括道路、雨水、污水、交通、照明、电力管沟及通信工程。2024年完成西侧规划路-铁路西侧沣东界。2025年完成西户铁路下穿至富源三路。 | 续建 | 24-25 | 雁塔区域内 | 3701 |
| 48 | 丁白路西延伸段等征地拆迁配套项目 | 丁白路西延伸段（永松路-太白南路）丁白东路（丁白南路-丁白路）配套，主要内容：丁白村组三条道路拆迁及土地征收补偿款未支付约1295万元；道路建设中涉及周边企业、单位、小区围墙、地面、出入口等还建项目。 | 续建 | 24-25 | 雁塔区域内 | 1595 |
| 49 | 电子五路等征地拆迁配套项目 | 电子五路、电子六路配套建设(电子西街-电子正街)，主要内容:道路建设拆除周边小区围墙约800米及小区车棚，道路建设主体完工后，需还建小区围墙及车棚等设施。 | 续建 | 24-25 | 雁塔区域内 | 800 |
| 50 | 电子六路清表补偿 | 根据区住建局确定的施工方案，电子六路道路红线范围内征收土地及附属物补偿。 | 续建 | 24-25 | 雁塔区域内 | 3000 |
| 51 | 大寨西路姚家村段征地拆迁项目 | 大寨西路姚家村段(东起富源四路,西至雁塔区和沣东交界)征地拆迁项目,该项目涵盖:耕地开垦费及粮食产能约149.744万元;新增建设用地有偿使用费约60.08万元;耕地占用税约79.38万元;社保约 260万元。 | 续建 | 24-25 | 雁塔区域内 | 550 |
| 52 | 雁南规划路（杜城西路-电子正街） | 东西向道路，西起杜城西路，东至电子正街，全长约531米，红线宽40米，包括道路、雨水、污水、交通、照明、电力管沟及通 | 新开工 | 25-26 | 雁塔区域内 | 6200 |
| 53 | 杜城西路南延（DK2—DK-12东侧规划路）（西沣一路-西部大道） | 南北向道路，南起西部大道，北至西沣一路，全长约1526米，红线宽约30-40米，包括道路、雨水、污水、交通、照明、电力管沟及通信工程 | 新开工 | 25-26 | 雁塔区域内 | 15835 |
| 54 | 西沣三路（雁南路）（子午大道-东仪路） | 东西向道路，西起子午大道，东至东仪路，全长约2206米，红线宽约40-50米，包括道路、雨水、污水、交通、照明、电力管沟及通信工程 | 新开工 | 25-26 | 雁塔区域内 | 35017 |
| 55 | 经九路西侧规划路（西影路-青龙路） | 南北向道路，南起西影路，北至青龙路，全长651.558米，红线宽20米，包括道路、雨水、污水、交通、照明、电力管沟及通信工程 | 新开工 | 25 | 雁塔区域内 | 2828 |
| 56 | 青龙南路西段（西延路-经九路） | L型道路，起点为西影路，终点至经九路，全长约933.697米，红线宽10-20米不等，包括道路、雨水、污水、交通、照明、电力管沟及通信工程 | 新开工 | 25-26 | 雁塔区域内 | 2550 |
| 57 | 青龙南路东段（雁翔路-经九路） | 东西向道路，西起经九路，东至雁翔路，全长约950.982米，红线宽20米，包括道路、雨水、污水、交通、照明、电力管沟及通信工程 | 新开工 | 25 | 雁塔区域内 | 4908 |
| 58 | 沣经三路（雁长界-樱花二路） | 南起雁长界，北至樱花二路，全长104米，红线宽度30米，包括道路、雨水、污水、交通、照明、电力管沟及通信工程 | 新开工 | 25 | 雁塔区域内 | 2162 |
| 59 | 岳旗寨开发用地东侧规划路 （科技西路-鱼跃路） | 南北向道路，南起科技西路，北至鱼跃路，全长约620米，红线宽约20米，包括道路、雨水、污水、交通、照明、电力管沟及通信工程 | 新开工 | 25 | 雁塔区域内 | 2232 |
| 60 | 鱼化纬一路西段（经十三路-大寨南路） | 东西向道路，西起经十三路，东至大寨南路，全长约1250米，红线宽30米，包括道路、雨水、污水、交通、照明、电力管沟及通信工程 | 新开工 | 25-26 | 雁塔区域内 | 10250 |
| 61 | 青龙北路西延伸（西延路-建联小区） | 东西向道路，西起红星路北延伸，东至西延路，全长约314.259米，红线宽约20米，包括道路、雨水、污水、交通、照明、电力管沟及通信工程 | 新开工 | 25 | 雁塔区域内 | 2068 |
| 62 | 红星路北延伸（后村西路-建联小区） | 南北向道路，南起后村西路，北至青龙北路西延伸，全长约395米，红线宽约20米，包括道路、雨水、污水、交通、照明、电力管沟及通信工程 | 新开工 | 25 | 雁塔区域内 | 1751 |
| 63 | 省武警家属院东侧路（西影路-青龙南路西段） | 南起现状西影路，北接同步设计的青龙南路西段。全长167.017米，红线宽15米，包括道路、雨水、污水、交通、照明、电力管沟及通信工程 | 新开工 | 25 | 雁塔区域内 | 639 |
| 64 | 电子东街南延伸 | 南北向道路，南起雁南二路，北至电子二路，全长约754米，红线宽20米，包括道路、雨水、污水、交通、照明、电力管沟及通信工程 | 新开工 | 25 | 雁塔区域内 | 3916 |
| 65 | 北山门东区北侧规划路(电子东街南延伸-电子正街) | 东西向道路，西起电子正街，东至电子东街南延伸，全长约 330米，红线宽15米，包括道路、雨水、污水、交通、照明、电力管沟及通信工程。 | 新开工 | 25 | 雁塔区域内 | 1300 |
| 66 | 长鸣路立交C匝道及新兴南路西延伸征地拆迁项目 | 长鸣路立交匝道、新兴南路西延伸的配套项目，以及延兴门二路东延伸段的配套项目。项目涵盖主要内容:涉及东等驾坡村12.549亩集体土地征收、8户(含加油站)拆迁补偿及地面附着物等拆除的项目。 | 新开工 | 25 | 雁塔区域内 | 3000 |
| 3.2城镇老旧小区改造项目（4个） | 17723 | |||||
| 67 | 雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造项目 | 总建筑面积17.25万㎡，涉及道路翻新，排水、供暖改造，绿化、照明，围墙，安防，外墙、屋面改造等 | 续建 | 24-25 | 雁塔辖区内 | 9112 |
| 68 | 西安市杨家村第二和第三军队离休退休干部休养所2处老旧小区改造项目 | 杨家村第二干休所改造涉及7栋楼，260户，1.93万㎡， 杨家村第三干休所改造涉及6栋楼，156户，1.36万㎡，计划根据小区现状从完善配套设施、提升景观环境、楼顶防水、外立面改造、污水管网、小区道路等多方面实施老旧小区改造，提升小区居住环境，落实惠民政策 | 续建 | 24-25 | 天坛西路 | 3117 |
| 69 | 雁塔区2024年民政小区、交大财经社区西家属院2处老旧小区改造项目 | 交大财经社区西家属院改造涉及4栋楼，244户，1.76万㎡， 民政小区改造涉及1栋楼，89户，0.55万㎡，计划根据小区现状从完善配套设施、提升景观环境、楼顶防水、外立面改造、污水管网、小区道路等多方面实施老旧小区改造，提升小区居住环境，落实惠民政策 | 新开工 | 25-26 | 交大财经社区西院、民政小区 | 2208 |
| 70 | 2025年雁塔区交通局家属院等6个老旧小区改造项目 | 改造总建筑面积3.6392万㎡，改造内容为道路翻新、绿化、围墙、外墙改造，屋面改造等 | 新开工 | 25-26 | 雁塔区域内 | 3286 |
| 3.3地下管网改造类项目（14个） | 54940 | |||||
| 71 | 雁塔区2024年热力管网老化更新改造项目 | 改造9个小区的庭院热力管道（管径：DN40-DN300）15300米 | 续建 | 24-25 | 雁塔区域内 | 2299 |
| 72 | 雁塔区2024年庭院供水管网老化更新改造项目 | 1、改造3个小区的庭院供水管道（管径：DN100-DN150）2263.45米；2、改造供水立管（管径：DN25）19001.83米；3、改造用户设施944户 | 续建 | 24-25 | 雁塔区域内 | 747 |
| 73 | 雁塔区2024年庭院燃气老化管网更新改造项目一（32个小区） | 1、改造庭院燃气管道17697.5米；2、改造燃气立管16048米；3、改造户表、自闭阀及软管等用户设施5374户 | 续建 | 24-25 | 雁塔区域内 | 2397 |
| 74 | 雁塔区2024年庭院燃气老化管网更新改造项目二（23个小区） | 1、改造庭院燃气管道14782米；2、改造燃气立管17560米；3、改造户表、自闭阀及软管等用户设施6964户 | 续建 | 24-25 | 雁塔区域内 | 2259 |
| 75 | 雁塔区2024年庭院燃气老化管网更新改造项目三（31个小区） | 1、改造庭院燃气管道18772米；2、改造燃气立管18855米；3、改造户表、自闭阀及软管等用户设施6569户 | 续建 | 24-25 | 雁塔区域内 | 2688 |
| 76 | 雁塔区2024年庭院燃气老化管网更新改造项目四（27个小区） | 1、改造庭院燃气管道21654.5米；2、改造燃气立管25067米；3、改造户表、自闭阀及软管等用户设施10232户 | 续建 | 24-25 | 雁塔区域内 | 4005 |
| 77 | 雁塔区2024年庭院燃气老化管网更新改造项目五（18个小区） | 1、改造庭院燃气管道13523米；2、改造燃气立管14040米；3、改造户表、自闭阀及软管等用户设施5292户 | 续建 | 24-25 | 雁塔区域内 | 2081 |
| 78 | 雁塔区2024年老旧小区雨污水管网改造项目一 | 涉及12个小区的雨、污水管道改造，管网总长度8802m | 新开工 | 25 | 雁塔区域内 | 2742 |
| 79 | 雁塔区2024年老旧小区雨污水管网改造项目二 | 涉及18个小区雨、污水管道改造，管网总长度 14901m | 新开工 | 25 | 雁塔区域内 | 3949 |
| 80 | 雁塔区2024年老旧小区雨污水管网改造项目三 | 涉及18个小区雨、污水管道改造，管网总长度18966m | 新开工 | 25 | 雁塔区域内 | 5516 |
| 81 | 雁塔区庭院雨污水管网老化管道等更新改造项目（2025年） | 拟对85个小区庭院内雨污水管网进行改造 | 新开工 | 25 | 雁塔区域内 | 10625 |
| 82 | 雁塔区2025年庭院燃气等老化管网更新改造项目一 | 燃气管道建设任务为更新改造雁塔区73个小区庭院燃气管道约48.027公里、立管约54.290公里、户内设施14530户（包括更换镀锌管、新型自闭阀、智能物联网表、加装燃气用具连接用不锈钢波纹软管，加装电磁切断阀及燃气泄漏报警器） 给水管道建设任务为西安市市级机关小区443户，项目地址：永松路18号。1个小区共计443户，其中改造庭院796千米，立管含保温管13.782千米，新增供水设备1套 | 新开工 | 25 | 雁塔区域内 | 6878 |
| 83 | 雁塔区2025年庭院燃气等老化管网更新改造项目二 | 燃气管道建设任务为更新改造雁塔区45个小区庭院燃气管道约32.973公里、立管约45.218公里、户内设施12914户（包括更换镀锌管、新型自闭阀、智能物联网表、加装燃气用具连接用不锈钢波纹软管，加装电磁切断阀及燃气泄漏报警器） 供热管道建设任务包括雁塔区公园南路5号供热管道老化更新改造，项目地址：雁塔区公园南路5号。改造主要内容：本次热力管道改造1个小区共计2373户，共计改造庭院管道4.32千米、楼栋立管10.83千米、分户计量装置2373套。 | 新开工 | 25 | 雁塔区域内 | 5754 |
| 84 | 陕西明德集中供热有限责任公司供热工程-电子正街主管网工程 | 本工程管道由丈八东路（X=102161.134，Y=209657.399）处现状DN700主管道接出，采用直埋和顶管敷设的方式自南向北敷设1500M街电子二路（X=103686.460，Y=209666.687）处，设计管径为DN700，管位为中东5米，长度约1500米 | 新开工 | 25 | 电子正街 | 3000 |
| 3.4公共停车场建设项目（2个） | 19600 | |||||
| 85 | 西安中昆商业投资管理有限公司雁塔区昆明路中昆停车楼项目 | 占地约42.28亩，总建筑面积2.28万㎡，建设坡道式一层钢结构停车楼一座，三层钢筋混凝土坡道式停车楼二座。计划建设470停车位 | 新开工 | 25 | 昆明路 | 3600 |
| 86 | 西安未来产业城投资发展集团未来智能停车场项目 | 占地约9.62亩，规划总建筑面积约2.4万㎡，主要建设多层停车场、充电桩和商业配套等 | 新开工 | 25-26 | 富源四路和鱼跃路十字西南角 | 16000 |
| 3.5城市维护管理及提升改造项目（3个） | 3088 | |||||
| 87 | 雁塔区区管市政道路 维护 | 区管155条区管市政道路巡查、维护、检测、病害整治等，约315.7万㎡ | 续建 | 24-25 | 雁塔区域内 | 1288 |
| 88 | 雁塔区2025年绿地提升建设项目（一） | 拟对杜城片区规划路、岳旗寨教育用地东侧规划路、秦华天然气南侧道路延伸段等道路进行新建道路绿化配套建设，建设面积为6997㎡；拟对紫薇西街坊等道路绿化进行提升，提升面积为2855㎡ | 新开工 | 25 | 雁塔区域内 | 551 |
| 89 | 雁塔区2025年绿地提升建设项目（二） | 拟对沈家桥一路西侧绿地、龙湖紫宸二期前绿地、紫薇花园小区东侧绿地、樱花二路雁塔四中代征绿地、漳浒南飞鸿代征绿地等口袋公园进行建设，建设面积为23698㎡ | 新开工 | 25 | 雁塔区域内 | 1249 |
| 3.6公共设施管理项目（3个） | 36140 | |||||
| 90 | 曲江会展控股投资有限公司公安雁塔分局部分业务技术用房迁建项目 | 占地10亩、总建筑面积1.12万㎡、一栋7层 | 续建 | 23-25 | 电子正街与长安西路交汇 | 12000 |
| 91 | 交警雁塔大队业务技术用房项目 | 总建筑面积约1.2万㎡，建设1栋业务技术综合楼 | 续建 | 24-26 | 南三环与杜城东路十字东南角 | 11140 |
| 92 | 交警高交大队业务技术用房 | 总建筑面积1.96万㎡，新建1栋地上11层、地下2层建筑，包含办案用房、业务保障用房、后勤保障用房、设备用房、附属用房以及室外配套设施 | 新开工 | 25-27 | 南三环与杜城东路十字东南角 | 13000 |
| 4.教育项目（3个） | 119619 | |||||
| 93 | 陕西东方加德置业有限公司雁塔区第三学校 | 占地33.6亩，总建筑面积3.62万㎡，增加中小学学位1680个 | 续建 | 24-26 | 电子城街办立丰城南侧 | 35010 |
| 94 | 西安欧亚学院西区学生服务中心项目 | 一期建筑面积8万㎡，其中地上建筑面积6.1万㎡，为2栋20层学生宿舍、1栋2层裙房（后勤服务用房、办公用房、学生创客中心等）；地下建筑面积为1.9万㎡，为停车场、人防和设备用房等 | 续建 | 22-25 | 东仪路8号西安欧亚学院校内 | 68009 |
| 95 | 陕西金地家宜置业有限公司雁塔区第十一小学 | 占地19.3亩，新建校舍建筑面积1.95万㎡，增加学位1620个 | 新开工 | 25-27 | 沈家桥一路 | 16600 |
| 5.卫生项目（2个） | 253975 | |||||
| 96 | 西安未来产业城投资发展集团有限公司雁塔未来医院 | 占地约49亩，总建筑面积约14.86万㎡，（其中:医疗综合楼约6.23万㎡，发热门诊楼约0.25万㎡，公共服务楼约0.48万㎡，科研办公楼约0.9万㎡，其他辅助用房约175㎡），地下建筑面积约7万㎡ | 续建 | 23-26 | 富源三路与鱼跃路交汇西北角 | 224400 |
| 97 | 西安交通大学医学院第一附属医院超长期国债-以旧更新项目 | 医疗设备以旧更新 | 新开工 | 25-26 | 雁塔西路 | 29575 |
| 6.文化、体育和娱乐业项目（1个） | 8000 | |||||
| 98 | 西安更光科技服务有限公司长安时间西安灯泡厂项目 | 占地约41亩，总建筑面积3.5万㎡。包含基础设施提升：电力增容、给排水系统、消防设施系统改造更新，园区道路及入口通道翻新铺设，建筑外立面及内部环境更新改造等；特色商业及办公空间打造；活动广场及社区嵌入式配套设施打造；新建立体停车楼等，打造以数字摄影产业为主导的综合性文创产业园。 | 续建 | 24-25 | 咸宁东路24号西安照明工业公司 | 8000 |
| 7.软件和信息技术服务业项目（2个） | 41900 | |||||
| 99 | 西安未来产业城新基建发展有限公司西安未来人工智能计算中心扩容项目 | 在西安未来人工智能计算中心一期建设的基础上，提升计算中心的核心竞争力，将AI训练算力由300P扩容至500P，以满足当前爆发式增长的AI算力需求，为大模型转商和应用创新推广提供所需的算力服务 | 续建 | 24-25 | 雁塔区未来产业城富源五路 | 35900 |
| 100 | 中国移动通信集团陕西有限公司西安分公司直供电改造综合能源合作项目 | 对中国移动通信集团陕西有限公司西安分公司所管辖的21个区县公司的1000个移动5G通信基站、机房、宏站进行直供电电源配电网络改造，华景力度负责投资、建设、运维改造设施配电网络和设备，包括但不限于高压直供电设施线路、低压直供电设施线路、分布式光伏电站建设接入 | 续建 | 24-25 | 雁塔区域 | 6000 |
| 8.科学研究和技术服务业项目（1个） | 329600 | |||||
| 101 | 西安市雁塔区科技创新研究中心建设项目 | 总建筑面积约28.72万㎡，地上19.13万㎡，地下9.6万㎡，建设高层建筑2幢，多层建筑7幢 | 续建 | 21-26 | 子午大道与西沣三路十字东北角 | 329600 |
| 9.其他项目（2个） | 222300 | |||||
| 102 | 长安大学校本部教职工保障住宅楼（崇业路、长安路、育才路）项目 | 该项目分三个地块建设，崇业路总建筑面积约6.43万㎡，长安路总建筑面积23.37万㎡，育才路总建筑面积4.62万㎡，以上主要建设内容为教职工住宅楼及地下停车库 | 续建 | 24-28 | 朱雀路以西、崇业路两侧 | 171500 |
| 103 | 陕西城际交通发展有限公司城南客运站二期（城际广场） | 总建筑面积9.67万㎡，其中地上建筑面积6.94万㎡，地下面积2.74万㎡ | 续建 | 22-26 | 西安市雁塔区朱雀大街延伸线以西、南三环以南、雁南路以北 | 50800 |
| 合计：103个在建项目 | 12977721 | |||||
