| 西安市雁塔区2024年重点在建项目计划暨任务分解详表 | |||||
| 序号 | 项目建设单位及 项目名称 | 项目建设内容 | 建设周期 | 项目地址 | 总投资 （万元） |
| 在建项目数合计：74个 | 15955949 | ||||
| 一 | 商贸文化类（8个） | 1386195 | |||
| 1 | 陕西广电融媒体集团新型全媒体平台建设项目 | 采用三级混合云模式；中台搭建大数据、媒体AI、物联网等系统；前台由传统前台、新媒体前台和第三方内容审核等前台组成 | 21-24 | 长安南路 | 105153 |
| 2 | 陕西文投天资文化科技有限公司时光文化公园 | 占地86亩，总建筑面积约5万㎡，商业面积约4万㎡ | 21-24 | 丈八东路 | 24000 |
| 3 | 西安宜家购物中心有限公司西安宜家购物中心项目★ | 占地205亩，总建筑面积50万㎡，购物中心商业面积12万㎡ | 20-24 | 雁南公园以南，沈家桥一路以东，西部大道北，子午大道以西 | 500000 |
| 4 | 陕西亚新佳丰泰实业公司西沣国际项目★ | 占地31.8亩，总建筑面积17.45万㎡，其中地上建筑面积11.67万㎡，地下建筑面积5.78万㎡ | 23-27 | 西沣一路以南、西沣二路以北、西沣路以东 | 140000 |
| 5 | 陕西城际交通发展有限公司西安城南客运二期城际广场项目 | 总建筑面积9.6万㎡，其中地上6.9万㎡，地下2.7万㎡ | 21-25 | 朱雀南路与雁环路交汇西北角 | 50800 |
| 6 | 西安市雁塔区科技创新研究中心建设项目 | 总建筑面积约28.72万㎡，地上19.13万㎡，地下9.6万㎡，建设高层建筑2幢，多层建筑7幢 | 21-24 | 子午大道与西沣三路十字东北角 | 491908 |
| 7 | 西安市雁塔区雁南公园运营管理有限责任公司雁南公园服务配套设施 | 总建筑面积6.22万㎡，其中地上2.53万㎡，地下3.69万㎡ | 21-24 | 西沣一路与子午大道十字西南角 | 69334 |
| 8 | 西安隆源汽车新燃料有限公司商务酒店 | 总建筑面积1.7万㎡ | 21-24 | 雁塔区丈八北路10号 | 5000 |
| 二 | 工业及科技服务类（7个） | 638800 | |||
| 9 | 西安创联电气科技（集团）有限责任公司西京电子元器件产业基地四期工程项目★ | 占地面积约30亩，总建筑面积约21万㎡，拟建机加厂房、电子装配厂房、科研写字楼及配套共6栋 | 21-25 | 电子西街3号 | 97000 |
| 10 | 西安未来人工智能计算中心扩容项目★ | 提升AI训练算力分两阶段由300P扩容至400P；同时配套建设20PAI推算能力，为大模型转商和应用创新推广提供所需的算力服务 | 24 | 富源五路 | 30000 |
| 11 | 西安未来智谷实业有限公司雁塔网络安全产业制造研发基地项目★ | 占地约64亩，总建筑面积约11万㎡，重点建设网络安全示范区，构建集产业导入、金融投资、梯度孵化、智慧运营等功能于一体的高标准智能制造产业平台 | 23-26 | 科技西路以北，富源五路以西区域 | 80000 |
| 12 | 中陕天诚科技创新股份有限公司天诚科技创新园项目 | 占地60亩，总建筑面积12万㎡，建设生产研发楼、配套管理用房、服务用房 | 21-25 | 鱼跃路 | 60000 |
| 13 | 中国电信陕西公司算力中心项目★ | 规划总建筑面积10.17万㎡，拟建2栋数据中心、2栋动力中心、1座110KV变电站及门卫，1栋运营维护楼，终期规划可用IDC机柜5982架 | 24-28 | 富源路以西 | 263800 |
| 14 | 西安斯瑞先进铜合金科技有限公司斯瑞新材科技产业园★ | 占地42.6亩，总建筑面积6.3万㎡ | 24-26 | 雁塔区未来产业城 | 82000 |
| 15 | 西安市四腾工程有限公司四腾研发创新生产基地项目 | 占地40亩，总建筑面积6.6万㎡，规划科研楼及生产厂房 | 23-26 | 鱼跃路 | 26000 |
| 三 | 民生工程类（7个） | 330965 | |||
| 16 | 后村城改安置小区维修工程 | 后村城改安置小区遗留问题维修工程 | 24 | 后村西路 | 15000 |
| 17 | 西安秦镐源住房租赁有限公司水务集团等驾坡15亩保障性租赁住房项目 | 总建筑面积约3.5万㎡，地上2.85万㎡，地下0.65万㎡ | 23-25 | 司法小区以西、鑫龙天然 居以南、金业缇香山以北区域 | 21900 |
| 18 | 西安交通大学医学院第一附属医院介入手术中心 （影像楼）改造项目 | 改造建筑面积0.33万㎡ | 24-25 | 雁塔西路277号 | 2785 |
| 19 | 长安大学校本部教职工保障住宅楼一期（崇业路）项目 | 占地67.2亩，总建筑面积约6.43万㎡ | 21-25 | 朱雀路以西、崇业路两侧 | 31440 |
| 20 | 中国兵器工业第二〇四研究所保障性租赁住房项目（36#、37#配套商业裙楼） | 总建筑面积1.23万㎡，拟建设保障性租赁住房150套及会议室、活动中心等配套设施 | 24 | 电子六路与电子西街十字东南角 | 7000 |
| 21 | 雁塔区中医院建设项目 | 占地约49亩，总建筑面积约14.86万㎡，（其中:医疗综合楼约6.23万㎡，发热门诊楼约0.25万㎡，公共服务楼约0.48万㎡，科研办公楼约0.9万㎡，其他辅助用房约175㎡），地下建筑面积约7万㎡ | 22-25 | 富源二路与鱼跃路交汇西南角 | 224400 |
| 22 | 雁塔区富康示范养老院 | 占地16亩，总建筑面积2.93万㎡，其中地上约2.14万㎡，地下约0.79万㎡新建500张床位的普惠型养老院 | 23-24 | 茅坡东路 | 28440 |
| 四 | 科教类（6个） | 171157 | |||
| 23 | 陕西省能源集团公司肯尼斯•贝林自然博物馆项目 | 占地6982㎡ 总建筑面积1.2万㎡，地下两层建筑 | 21-24 | 电视塔西侧 | 14500 |
| 24 | 西安欧亚学院西区学生服务中心项目 | 总建筑面积8.06万㎡，其中地上6.14万㎡，为2栋20层学生宿舍、1栋2层裙房；地下1.92万㎡，为停车场、人防和设备用房等 | 21-24 | 东仪路8号，欧亚学院校内 | 48500 |
| 25 | 陕西乾合实业有限公司雁塔区第四中学 | 总建筑面积4.04万㎡，拟建校舍地上5层、地下1层，建设教学及教学辅助用房、办公用房、生活服务用房、地下车库、室外运动场等 | 23-24 | 西部大道以南、樱花二路以北、规划路以东、茅坡路以西 | 33347 |
| 26 | 区城更集团等驾坡小学 | 占地24亩，总建筑面积2.68万㎡ | 24 | 西等驾坡村安置小区南侧 | 17800 |
| 27 | 陕西乾合实业有限公司雁塔区杜城小学 | 占地29.3亩，总建筑面积2.56万㎡ | 24-25 | 雁环路南侧 | 22000 |
| 28 | 陕西东方加德置业有限公司雁塔区第三学校 | 占地33.6亩，总建筑面积3.62万㎡ | 24-25 | 电子城街办立丰城南侧 | 35010 |
| 五 | 道路、基础设施类（18个） | 199178 | |||
| 29 | 省未成年犯管教所改建项目 | 占地72.8亩，总建筑面积3.69万㎡，建设监舍楼、后勤服务中心、指挥中心、教学楼、岗楼、物流安检中心、技能培训楼等 | 23-25 | 建工路66号 | 25892 |
| 30 | 雁南公园光储-超充示范基地 | 建设光储充示范充电站一座，其中新建2000KVA箱变2台，600kw夜冷超充充电堆(九)2台，480kw充电堆(一拖八)5台，共计充电车位33个，充电桩总功率6000kw，光伏300kw，215kwh储能4台 | 24 | 西沣路与南 三环交汇处 | 1100 |
| 31 | 雁塔区2023年老旧小区雨污水管网改造项目 | 对雁塔区40个老旧小区雨污水管网进行改造1.01万m | 24 | 雁塔辖区内 | 5128 |
| 32 | 雁塔区2024年老旧小区雨污水管网改造项目 | 对雁塔区102个老旧小区进行雨污分流进行提升改造79.35km | 24 | 雁塔辖区内 | 15832 |
| 33 | 雁塔区2024年庭院燃气老化管网更新改造项目一（32个小区） | 对32个小区燃气管网进行改造 | 24 | 雁塔辖区内 | 2396 |
| 34 | 雁塔区2024年庭院燃气老化管网更新改造项目二（23个小区） | 对23个小区燃气管网进行改造 | 24 | 雁塔辖区内 | 2259 |
| 35 | 雁塔区2024年庭院燃气老化管网更新改造项目三（31个小区） | 对31个小区燃气管网进行改造 | 24 | 雁塔辖区内 | 2687 |
| 36 | 雁塔区2024年庭院燃气老化管网更新改造项目四（27个小区） | 对27个小区燃气管网进行改造 | 24 | 雁塔辖区内 | 4004 |
| 37 | 雁塔区2024年庭院燃气老化管网更新改造项目五（18个小区） | 对18个小区燃气管网进行改造 | 24 | 雁塔辖区内 | 2080 |
| 38 | 雁塔区2024年道路建设项目 | 涉及道路修建19条：雁南规划路，杜城西路南延伸，西沣三路，经九路西侧规划路，杜城东路南延伸，姚家村出村路，富源一路，姚家村便民路，姚家村北侧路，大明宫南侧路，化校西侧路，46中南侧规划路等 | 24-25 | 雁塔辖区内 | 92200 |
| 39 | 雁塔区2024年老旧小区改造 | 涉及改造小区13个：财经大学雁塔校区单元楼，财经大学翠华西区教师公寓，财经大学红专路家属院，财经大学明德门小区，世家星城一期C区，西农大西安教学基地小区，电子花园小区，育才小区，电视台家属院，市政府小区25号楼，西安市交通运输管理处，杨家村第二、第三军队离退干休所 | 24-25 | 雁塔辖区内 | 12438 |
| 40 | 陕西三源科技有限公司西安新秦美花卉停车楼 | 公共停车场建设 | 24 | 丈八北路 | 1800 |
| 41 | 雁塔区2024年绿地提升建设项目（一） | 拟对公园南路、团结南路等10余条道路绿化进行提升；东仪路清凉山樾、丈八东路双维花溪湾等绿地进行提升建设；提升建设面积7万㎡ | 24 | 雁塔辖区内 | 3000 |
| 42 | 雁塔区环卫基础设施提升改造项目 | 工程包含大件垃圾拆分中心可回收物分拣中心、装饰装修垃圾分拣中心、有毒有害垃圾暂存点等；车间及场地硬化共占地约5700㎡，并配备硷预制生产设备、石材雕刻机、分拣粉碎设备、钢构分拣作业棚等 | 24 | 雁塔辖区内 | 1620 |
| 43 | 雁塔区漳浒活力运动公园 | 总用地面积3.53万㎡，其中绿地面积2.08万㎡，运动场地面积0.33万㎡。建设：林间漫步区、运动健身区、现状公园区、生态停车场、节点广场等功能区域 | 24 | 科技四路北侧 | 2692 |
| 44 | 公安雁塔分局部分业务技术用房迁建项目 | 占地10亩、总建筑面积1.12万㎡、一栋7层 | 23-25 | 电子正街与长安西路交汇 | 12000 |
| 45 | 雁环中路派出所 | 建筑面积10957㎡ | 24-26 | 雁塔区域内 | 11000 |
| 46 | 消防救援站建设项目 | 在等驾坡街道、曲江街道、大雁塔街道人流较为密集场所周围各建设1座小型消防救援站，并配备相应的消防救援队伍 | 24 | 雁塔区域内 | 1050 |
| 六 | 城市更新类（15个） | 9040276 | |||
| 47 | 西安市雁塔区未来城市更新投资集团有限责任公司西等驾坡片区（西等村）城市更新综合改造项目 | 安置用地约 245 亩，总建筑 面积约 66.32万㎡。其中住宅建筑面积33.34万㎡，住宅楼共21栋；商业建筑面积8.53万㎡，商业共8栋；公建配套建筑共9栋（包含5栋配套，2栋幼儿园，2栋小学教学楼） | 21-25 | 原西等驾坡村旧址，东起长鸣路、西至公园南路，南起陆家寨村，北至西影路 | 690000 |
| 48 | 陕西乐塬湾房地产开发有限公司青龙寺组团（铁一村、铁二村、观音庙村、王家村）棚户区改造安置楼建设项目 | 占地约216亩，总建筑面积约68.82万㎡，其中地上51.02万㎡，地下17.8万㎡ | 21-25 | 西延路以东、正大制药厂以西、青龙寺以南、西影路两侧 | 1200000 |
| 49 | 陕西东方加德实业有限公司陆、荣两寨安置楼项目 | 占地163亩，总建筑面积55万㎡ | 20-24 | 荣家寨 | 299200 |
| 50 | 雁塔区潘家庄村城中村改造项目 | 安置用地约 168.38亩，总建筑面积约 48.81万㎡（地上32.75万㎡、地下16.06万㎡）。其中住宅26.04万㎡，住宅楼共21栋；商业5.15万㎡，商业共3栋；公建配套1.56万㎡，共4栋（包含3栋配套，1栋幼儿园） | 24-26 | 原潘家庄村旧址，东起朱雀大街，西至东仪路，北起丈八路，南至长安西路 | 271439 |
| 51 | 沙滹沱片区城市更新项目-沙滹沱村更新 | 安置用地约158.73亩，总建筑面积约42.81万㎡（地上29.92万㎡、地下12.89万㎡）。其中住宅27.44万㎡，住宅楼共18栋；商业1.07万㎡，商业共4栋；公建配套1.41万㎡，共3栋（包含2栋配套，1栋幼儿园） | 21-26 | 沙滹沱，东仪路与雁南二路交汇处西南侧，东北侧 | 599100 |
| 52 | 沙滹沱片区城市更新项目-南山门、北山门村更新 | 安置用地约354.24亩，总建筑面积约97.38万㎡（地上建筑面积69.02万㎡、地下建筑面积28.36万㎡）。其中住宅建筑面积55.67万㎡，住宅楼共34栋；商业建筑面积10.91万㎡，商业共11栋；公建配套建筑面积2.43万㎡，共6栋（包含4栋配套，2栋幼儿园） | 21-26 | 南、北山门口村片区，雁南二路与电子正街，电子西街与电子六路交汇处 | 1180900 |
| 53 | 陕西国隆房地产开发有限公司丁家村、白家村棚户区改造项目 | 占地264亩，总建筑面积31万㎡，其中商业面积9万㎡ | 20-26 | 丁家村、白家村 | 560000 |
| 54 | 陕西乾合实业有限公司杜城村城中村改造安置楼项目 | 占地243亩，总建筑面积60.73万㎡，商业面积10.828万㎡ | 20-25 | 子午大道与西沣一路十字东南角 | 500000 |
| 55 | 陕西金地家宜置业有限公司西沣路地区城中村综合改造项目 | 占地1241亩，总建筑面积337万㎡，其中商业面积44万㎡ | 09-24 | 西沣西路以北，沈家桥二路以东，沈家桥一路以西 | 1380000 |
| 56 | 西尧头村棚户区改造项目 | 安置用地35.55亩，建筑面积10.26万㎡，建设安置住宅、安置商业及公建配套 | 21-24 | 西尧头村 | 175000 |
| 57 | 陕西和祥置业有限公司大寨村城中村改造项目DK-1 | 占地95.2亩，总建筑面积21.77万㎡ | 23-26 | 大寨路以南，阿房路以东，科技路以北，丈八北路以西 | 360000 |
| 58 | 未来产业城管委会雁塔区漳浒片区城中村改造项目 | 对二府庄村、闵旗寨村、姚家村实施改造，占地902亩，分两期实施。一期总投资约58亿，征收房屋建筑面积约 109.28万㎡；安置用地约223亩，总面积约58.6万㎡(包含安置住宅、地下车库、配套商业等内容)。二期总投资约92亿元，进行高标准的现代化产业园区、人居住宅、商业、办公等综合开发建设 | 21-25 | 雁塔区未来产业城 | 1500000 |
| 59 | 河池寨补充用地安置楼建设项目（东小寨-钟元厂片区、雁南二路纬零街） | 项目安置用地约58亩，总建筑面积约16.51万㎡（地上建筑面积10.81万㎡、地下建筑面积5.70万㎡）。其中住宅建筑面积10.01万㎡，住宅楼共10栋；商业及公建配套建筑面积0.80万㎡，共4栋 | 24-26 | 河池寨 | 52000 |
| 60 | 延南村城市更新 | 占地77亩，总建筑面积24.5万㎡，地上17.2万㎡，地下7.3万㎡。建设11栋住宅，1栋商业 | 23-26 | 新安路与延兴门二路交汇处 | 210000 |
| 61 | 3507棚户区安置楼建设项目 | 安置楼总建筑面积约8万㎡ | 23-25 | 昆明池路2号院 | 62637 |
| 七 | 房地产类（13个） | 4189378 | |||
| 62 | 金泰•唐618DK2-1住宅项目 | 占地180亩，总建筑面积45.4万㎡ | 22-24 | 雁翔路以东，新安路以西 | 702056 |
| 63 | 金泰•唐618DK1-2住宅项目 | 占地160亩，建筑面积约20.06万㎡ | 23-25 | 雁翔路以东，新安路以西 | 416933 |
| 64 | 西安宁筑实业有限公司万科东望上珺 | 占地50亩，一标段建筑面积7.33万㎡二标段建筑面积8.7万㎡ | 22-25 | 东月路和长鸣路交叉口东北角 | 227000 |
| 65 | 西安宁筑实业有限公司万科东望上樾 | 占地97亩，建设16栋住宅及地下车库、垃圾房等其他配套用房 | 23-26 | 东月路和长鸣路交叉口东北角 | 454700 |
| 66 | 西安宁筑实业有限公司万科东望上瑞 | 占地约126亩，总建筑面积40.7万㎡ | 24-26 | 东月路和长鸣路交叉口东北角 | 400000 |
| 67 | 西安泽登置业有限公司泽登玉园 | 占地20亩，总建筑面积6.83万㎡ | 21-24 | 电子正街南延伸 | 61000 |
| 68 | 西安泰启瑞置业有限公司和悦雅境小区 | 总建筑面积15.87万㎡ | 24-26 | 茅坡路以东，西部大道以南，书香林苑以西，茅坡新城以北 | 155976 |
| 69 | 陕西泰筑置业有限公司雁南云镜 | 总建筑面积35万㎡ | 24-26 | 西部大道以南，茅坡路以西，规划路以北 | 373192 |
| 70 | 陕西泰筑置业有限公司雁南朗境 | 总建筑面积约31万㎡。规划建设21栋楼及幼儿园商业等配套设施 | 23-25 | 西部大道以南，茅坡路以西，规划路以北 | 355300 |
| 71 | 陕西华汉实业集团有限公司华城泊郡DK-A地块 | 占地22.45亩，总建筑面积8.45万㎡，地上5.96万㎡，地下2.48万㎡ | 24-25 | 长安南路以西，雁环路以南，华城泊郡西侧 | 13221 |
| 72 | 陕西华洲置业有限公司华洲城DK-6二期（玖玺大观） | 总建筑面积12.5万㎡ | 22-25 | 大寨路以南，经十三路以东 | 30000 |
| 73 | 陕西天基房地产开发有限公司天基阳光 | 占地86.22亩，总建筑面积34万㎡ | 22-26 | 科技西路1801号 | 400000 |
| 74 | 中国金茂控股集团西安公司鱼化金茂府项目 | 占地约160亩，总建筑面积44.5万㎡。其中，地上32万㎡、地下12.5万㎡ | 23-27 | 科技西路西段路北、富源四路以西 | 600000 |
