雁塔区YT-02-24-02、YT-02-26-01、YT-02-26-02宗地，位于大寨路以南，石桥路以北、阿房路以东。其中YT-02-24-02宗地现状为空地，YT-02-26-01、YT-02-26-02宗地现状已建成。各宗地主要指标如下：
YT-02-24-02地块用地性质为城镇住宅用地（070102），净用地面积约95.205亩，地上建筑面积217694㎡，容积率≤3.43，建筑密度≤24.3%，绿地率≥32.21%。
YT-02-26-01地块用地性质为城镇住宅用地（070102），净用地面积约39.130亩，现状地上建筑面积123352.956㎡，容积率≤4.73，建筑密度≤30.17%，绿地率≥30.0%。
YT-02-26-02地块用地性质为中小学用地（080403），净用地面积约17.77亩，现状地上建筑面积10374.582㎡，容积率≤0.88，建筑密度≤27.26%，绿地率≥35.0%。
本次规划严格按照《西安市国土空间规划编制管理及审批办法（试行）》（市政办发〔2023〕14 号)、《关于进一步做好城中村(棚户区)改造项目遗留问题处置工作的通知》(市政办发〔2021〕57号)、《关于进一步规范历史遗留项目规划指标报审程序的通知》(市政办发〔2022〕75号)、《关于进一步明确我市城中村(棚户区)改造项目规划土地手续办理有关问题的指导意见》（市资源发〔2022〕124号）等相关规范要求进行编制，形成了历史遗留项目规划指标优化成果，详见附图。
西安市自然资源和规划局雁塔分局
2024年2月4日
