启迪（西安）科技城投资发展有限公司（以下简称启迪公司）在未取得《商品房预售许可证》期间，擅自销售启迪·大院儿项目145套住房，对此违法销售行为，西安市雁塔区住房和城乡建设局作出罚款人民币170.2866万元的处罚决定。目前，启迪公司已按要求缴纳罚款，并办理了9#、11#楼的商品房预售许可证。
鉴于启迪公司的违法行为发生在我市摇号购房政策前，且其公司已接受处罚，积极改正违法行为，为维护群众的合法权益，我局决定允许第二批5户购房家庭在具备购房资格的前提下，不经摇号程序选房（房源明细见附件一）。44户购房家庭（含第一批公示的2户）已与开发企业协商退房，相关房源由开发企业自行销售（退房明细见附件二）。
对房源明细有异议的，可于9月30日前向我局房地产和租赁事务中心反映，联系电话：85267766。
附件：1.房源明细（第二批）.xls
2.退房明细.xls
西安市雁塔区住房和城乡建设局
2024年9月27日
