（一）办公室
1.负责局机关党务、政务工作，负责督促检查机关工作制度的落实；
2.负责机关会议的组织和会议决定事项的督办；
3.负责文秘、机要、档案、保密、信访、计划生育等工作；
4.负责机关国有资产实物管理和后勤服务保障工作；
5.负责人大议案、建议和政协提案的督促办理；
6.负责机构编制等工作；
7.负责党组织建设、精神文明、思想政治和工、青、妇工作；
8.负责机关退休干部的服务和管理；
9.组织实施目标责任综合考核工作；
10.承担上级交办的其他工作。
负责人：孙东婧 办公电话：029-85264904
（二）建设科
1.依据市、区政府城市建设发展计划，会同发改、财政等部门编制城市基础设施建设维护年度投资计划，并组织、协调、实施；
2.负责全区城市道路、轨道交通拆迁安置工作的实施、管理、协调工作；
3.负责城市基础设施建设项目合同审查和备案管理，会同财政等部门监督、管理城建资金；
4.负责辖区内社区、学校及企事业单位的雨污水分流更新改造项目的计划编制和组织实施；
5.负责辖区拆墙透绿项目的计划编制和组织实施；
6.负责辖区背街小巷建设项目的计划编制和组织实施；
7.配合省、市部门做好辖区重点城市建设项目的协调、组织和施工环境保障工作；
8.负责市政、地铁、管廊的安全生产、扬尘防治、现场监督及文明工地的创建工作；
9.负责辖区架空线落地相关工作；
10.承担上级交办的其他工作。
负责人：梁彬 办公电话:029-83692920
（三）建筑行业和项目管理科
1.负责辖区建筑工程（含装饰装修）市场、建筑行业（含装饰装修）、建筑工程勘察设计企业综合管理；
2.负责辖区建筑企业建筑业增加值年报统计、商品房销售面积统计；
3.负责辖区建筑市场信息化和诚信体系建设；
4.负责行政审批标准化建设，研究制定工作流程和操作规范及相关政务服务事项的办理；
5.负责辖区住房和城乡建设领域“放管服”、营商环境相关工作;负责辖区工程建设项目审批制度改革工作；
6.负责辖区建筑工程（含装饰）施工许可证核发；
7.负责辖区工程项目施工图设计文件联合审查；
8.负责辖区新建建筑节能、既有建筑节能改造、绿色建筑能耗的审核、管理、检查、处罚；
9.负责辖区建设项目建设费用征收核定；
10负责辖区建筑工程造价管理；
11.建设工程招标最高限价备案；
12.负责工程建设项目招投标方面的法律、法规、政策、基本建设程序等方面的宣传、咨询、指导工作，协调解决招投标过程中发生的问题；
13.负责工程建设项目（房建）公开招标投标监管及备案工作；
14.负责工程建设项目（房建）邀请招标审批工作；
15.房屋建筑和市政基础设施工程可以不进行施工招标的批准;
16.自行办理施工招标事宜备案；
17.承担上级交办的其他工作。
负责人：李满盈 办公电话：029-85231050
（四）物业管理科
1.负责指导街道办事处履行物业管理监管职责；
2.负责物业服务合同、承接查验、业主委员会备案；
3.负责前期物业服务合同、临时管理规约备案工作；
4.划分物业管理区域；
5.征集、核查和监管物业服务企业、项目负责人的信用信息，并接受查询；
6.建立相关物业管理档案；
7.组织各街办、居民委员会物业管理相关工作人员和业主委员会组成人员宣传、培训工作；
8.负责住宅专项维修资金使用的资料审核、归档及现场查勘、监督管理工作；
9.负责住宅专项维修资金续筹、补建工作；
10.承担上级交办的其他工作。
负责人：郭权 办公电话：029-85215073
（五）建设工程管理科
1.负责辖区建筑施工企业安全生产属地登记，编制辖区受监督工程项目安全生产及扬尘防治监督工作方案；
2.负责辖区房屋建筑工程、市政工地现场管理，受监督工程项目施工安全监督，指导检查施工安全防护标准化实施，推广应用安全生产教育培训工作；
3.负责辖区房屋建筑工程和市政基础设施工程质量安全管理；
4.负责查处辖区已取得建设工程规划许可证但未取得建筑工程施工许可证，擅自施工的违反有关工程建设的违法行为，并依法进行行政处罚；
5.负责辖区建筑起重机械首次出租或首次安装前备案、建筑起重机械安装、拆卸告知备案、建筑起重机械使用登记备案；
6.负责辖区受监督建筑工地起重机械监督、检查、处罚;
7.负责辖区两类企业（预拌混凝土和预拌砂浆）扬尘污染防治的检查及处罚；
8.负责辖区依法核准的建筑（含工程装修）工地、经依法核准的城中村（棚户区）改造项目工地的安全生产和扬尘防治现场管理、检查、处罚及安全事故调查配合工作；
9.负责辖区三级建筑施工企业安全生产标准化考评工作；负
10.责辖区建筑工程文明工地的创建实施工作；
11.负责辖区依法核准的建筑(含工程装修)工地、经依法核准的城中村(棚户区)改造项目工地的安全生产和扬尘防治现场管理、检查、处罚及安全事故调查配合工作;
12.负责辖区受监督工程项目的安全生产、扬尘防治监督工作方案编制及属地登记，安全生产防护标准化实施、教育培训推广应用工作;
13.承担上级交办的其他工作。
负责人：杏勃宁 办公电话：029-85579969
（六）雁塔区建设工程消防管理办公室
1.贯彻落实《消防法》、《建筑法》以及中省市关于消防工作的相关法律法规和政策；
2.负责辖区内建设工程消防设计审查、消防验收、备案和抽查工作;
3.建设工程消防监管，包含建设工程消防的管理、检查、处罚及其他类职权；
4.承担上级交办的其他工作。
负责人：王媛 办公电话：029-83692935
（七）雁塔区住房与城乡建设保障中心
1.负责辖区老旧小区和“三无小区”综合改造项目的计划编制、申报、组织实施，并负责施工质量、安全、扬尘防治等监管工作；
2.负责辖区老旧住宅小区加装电梯试点项目征集、监管，组织相关部门进行初审查验和补助资金拨付、目标考核任务完成工作；
3.负责辖区公共停车场建设的项目核审、监管、补助资金拨付和目标任务完成情况考核；
4.负责辖区国有土地上合法建造经竣工验收合格后投入使用的房屋使用安全、房屋安全鉴定、危险房屋治理和监督检查工作，对违法行为进行行政处罚；
5.承担上级交办的其他工作。
负责人：范静 办公电话：029-85578980
（八）雁塔区住房保障中心
1.贯彻执行有关经济适用房、限价商品房和廉租住房的政策规定;
2.负责保障性住房项目建设与分配管理;
3.负责廉租住房实物配租、租金减免及租赁补贴工作;
4.负责辖区经济适用住房、限价商品房和廉租住房的资格初审及档案管理工作;
5.做好保障性住房信息平台建设与管理，以及保障性住房资产运营管理;
6.承担本地区保障房信息交流、宣传、培训和统计上报工作；
7.承担上级交办的其他工作。
负责人：黄静 办公电话：029-85269700
（九）雁塔区住房与城乡建设资金中心
1.负责全区住房保障、城市基础设施建设、人民防空资金的管理、使用、核算；
2.负责机关、所属事业单位资金计划和年度财务预决算工作；
3.负责机关、所属事业单位财务和国有资产账目管理工作；
4.负责机关、所属事业单位各项审计对接、财务报表工作；
5.负责机关、所属事业单位干部人事、培训、专业技术职务评聘、人员工资发放、“三金”征缴工作；
6.负责住房保障相关租金补贴发放工作；
7.负责全区E类人才租金补贴发放工作；
8.承担上级交办的其他工作。
负责人：王伟栋 办公电话：029-88405993
（十）雁塔区建设工程质量安全事务中心
1.负责指导辖区工程参建单位执行国家和省、市颁发的有关工程质量安全方面的政策、法律法规和工程建设强制性标准、规范、规程；
2.负责编制辖区受监督工程项目质量监督工作方案；
3.负责辖区受监督项目工程质量和安全的统计、分析和上报工作；
4.负责辖区建筑工程（含装修）、人防工程质量管理、监督、检查、处罚工作；处理工程质量举报和投诉；
5.负责辖区房屋建筑工程（含装修）和市政基础设施工程竣工验收备案的管理、检查、处罚；
6.组织建筑质量安全生产技术开发，推广应用质量安全生产教育培训工作；
7.负责辖区散装水泥管理、预拌混凝土和预拌砂浆生产企业产品质量的监管；
8.负责辖区优质工程评选的组织推荐工作。
9.负责辖区《建设工程（含装饰）质量安全实施监督通知书》核发（建筑工程需在城建监察大队进行安全生产属地登记）。
10.承担上级交办的其他工作。
负责人：陈小奇 办公电话：029-83692923
（十一）雁塔区房地产和房屋租赁事务中心
1.贯彻落实辖区房地产市场、房地产销售、房地产交易、房产测绘、房地产经纪、房地产估价相关政策法规和制度；
2、负责辖区城市商品房销售市场、商品房预售资金管理；负责房地产估价、房产经纪、房产测绘、房屋租赁市场管理工作；
3.负责辖区商品房预售许可、现房销售备案、商品住房购房资格审核、商品住房购房意向登记、商品房买卖合同网签备案；
4.负责辖区房产测绘成果备案；
5.负责房屋租赁行政管理和执法监察，培育房屋租赁中介健康发展，处理租赁纠纷，规范市场行为；
6.负责全区房屋租赁登记备案，对各街道房屋租赁管理工作进行培训、指导、检查、监督和考核；
7.负责调解辖区延期交房、违规交房等房屋买卖纠纷；
8.负责辖区房地产开发项目公建配套设施建设管理工作；
9.承担上级交办的其他工作。
负责人：刘建勃 办公电话：029-85200238
