2021年，区属完成房地产投资136.75亿元，占区属固定资产投资59.5% ，占行政区划口径23.4%，增速-16.5%，较去年同期回落29.1个百分点，低于全市9.5个百分点，两年平均增速-3.0%。
2021年，区属完成商品房销售面积72.4万平方米，占行政区划口径比重19.4%；增速-31.8%，高于全市4.8个百分点，较去年同期提高57.1个百分点，两年平均增速-7.6%。总量全市排第二，五区排第一，增速全市排第七，五区排第三。
一、从投资构成看，住宅类投资占比较大。
2021年，区属房地产住宅类投资上报110.36亿元，占区属房地产投资比重80.7%，在我区房地产投资中占比五分之四。住房消费重点逐渐转移到以自住为主的消费上来，逐步回归到住房最本质的需求。
二、从销售贡献看，新开盘项目占比较大。
2021年，本年商品房销售面积超5万平方米的项目西安银沣置业发展有限公司住宅项目、启迪·大院儿、西沣路综合项目、卓越坊、华洲城5个项目共实现商品房销售面积43.34万平方米，占区属房地产销售面积的60%。这5个项目都是近两年新开盘销售的项目，对我区商品房销售面积拉动显著。
三、从在售项目看，数量增加，期房销售占主导地位。
2021年，区属在售商品房项目33个，占区属项目数的52.4%，在售项目数量较去年增加2个，较前三季度增加3个。2021年，区属商品房期房销售面积上报70.82万平方米，占区属商品房销售面积比重97.8%，在我区商品房销售中占主导地位。
（通讯员 张璇）
