雁塔区城中村（棚户区）改造办公室位于雁塔区昆明路以北，阿房路以西的西尧头村集体土地上棚户区改造项目开展规划现状核实。现将该项目规划现状公示如下：
一、建筑规模
依据西安市勘察测绘院2026年8月出具的西尧头村集体土地上棚户区改造项目“多测合一”实测成果，该项目总建筑面积64857.49平方米，地上建筑面积44638.46平方米，地下建筑面积20219.03平方米。
二、本次确认的各楼幢的用途、层数、面积，如：
依据该项目实测成果，此次规划现状核实住宅楼4栋建筑。
1号住宅楼，地上33层，地上建筑面积12845.05平方米；
2号住宅楼，地上26层，地上建筑面积9482.90平方米；
3号住宅楼，地上26层，地上建筑面积8571.56平方米；
4号住宅楼，地上33层，地上建筑面积13738.95平方米；
地下建筑面积，地下2层，建筑面积20219.04平方米。
三、公建配套建设情况
依据西尧头村集体土地上棚户区改造项目YT-02-37-01地块实施详细规划，应配儿童老年人活动场地用地面积170平方米（独立占地1处），生活垃圾收集点用地面积10平方米（独立占地2处），环网柜用地面积63平方米（独立占地1处）。依据“多测合一”实测成果，儿童老年人活动场地用地面积180.32平方米，生活垃圾收集点用地面积11.72平方米，须补建环网柜用地面积63平方米。
四、车位信息
依据西尧头村集体土地上棚户区改造项目YT-02-37-01地块实施详细规划，该项目应配机动车停车位457个（包含138个新能源车位充电车位）。依据“多测合一”实测成果，机动车停车位地上37个。地下车位未划线，依据停车方案预估407个（最终以实际建设为准）。经核算，机动车车位缺建13个，新能源充电车位缺建138个。
五、人防情况
该项目人防情况以人防部门意见为准。
如对上述内容有异议，请在公示期内以书面形式向西安市自然资源和规划局雁塔分局反映。
公示时间：2026年8月28日
联系电话：029-85411064
地 址：西安市雁塔区朱雀大街21号朱雀云天
邮 编：710061
西安市自然资源和规划局雁塔分局
2026年8月28日
