强化党建引领。深化党建引领基层治理，完善“四位一体”协同治理模式，落实干部包联、入户走访“五记”工作法，推动干部下沉一线，高效化解群众诉求。
抓实问题整改。常态化开展工作自查自评和问题“回头看”，动态清零存量问题，规范业委会、物管会常态化运行。聚焦群众投诉痛点，对高频投诉小区落实“一小区一策”整改机制，精准化解物业各类矛盾纠纷，持续夯实前期攻坚治理成果。
聚焦重点领域。紧盯小区安全和民生重点领域开展专项整治，全面排查消防、电梯、供暖等安全隐患，严厉整治物业违规收费、小区周边环境乱象等突出问题。实行台账化、销号式闭环管理。
健全监管体系。落实物业服务“双晒”、红黑榜制度，严格物业企业准入退出全流程监管。同时培育治理示范标杆，以示范点带动辖区物业服务整体提质升级。
